福岡県福岡市城南区片江の売買中古店舗付住宅(福大前駅徒歩11分)[15189]

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福岡県福岡市城南区片江 中古 店舗付住宅

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

福岡市営地下鉄七隈線

福大前駅 徒歩11分

福岡県福岡市城南区片江

3階建

160.91m2

1982年01月

(築40年)

5,000万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、45.1万円/坪で成約した事例があり、本土地は約2196万円もの価格が見込めます!

*福大前駅周辺は、名前の通り福岡大学の最寄り駅となっており、近隣には学生が住んで学生が多い活気のあるエリアです。
一通りの施設も揃っており生活には便利です。
主要駅の博多駅までは約34分、天神駅までは約28分となっております。
幼稚園や保育園等の学校、スーパー、病院もありファミリー層にも人気となっており、当該物件はファミリー層の方向けへの需要が見込めます!

基本情報

建物構造 RC 物件種目 中古 店舗付住宅
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

福岡市営地下鉄七隈線 福大前駅 徒歩11分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
建ぺい率 60% 容積率 100%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 160.91m2
総戸数 2戸 利回り 8.40%
年間想定収入 420万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員8.6mの公道/北東:幅員2.8mの公道
特徴
備考 *積算価格:1,813万2,655円

*現況利回り:8.4%

*第一種(15m)高度地区

*建ペイ率、容積率オーバー
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 物件番号
情報公開日 2022年01月08日 次回更新予定日 2022年02月05日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
5,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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