福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目の一棟売りアパート[15179]

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【営業時間】8:30~18:30 【定休日】水・日

福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目  一棟アパート

沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格
福岡県糟屋郡粕屋町花ヶ浦2丁目

1241.60m2

1977年07月

(築44年)

8,500万円

*過去10年の近隣土地の売買事例によると、45.1万円/坪で成約した事例があり、本土地は約14,292万円もの価格が見込めます!

*共同住宅 土地面積579.67㎡(+194.08㎡)、延床面積:500.43㎡
 平家 土地面積467.85㎡、延床面積59.62㎡

*周辺施設
[コンビニ]デイリーヤマザキ粕屋駕与丁店約653m(徒歩9分)
[スーパー]サニー原町店約458m(徒歩6分)
[ドラックストア]くすりのコーエイ長者原店約1.1km(徒歩14分)
[銀行]福岡銀行粕屋支店約509m(徒歩7分)
[郵便局]長者原郵便局約900m(徒歩12分)

*長者原駅周辺に、町で一番大きいスポーツ施設(かすやドーム)や商業施設がございます。
快速がとまるので通勤や通学にも便利です。また、都心部の博多駅まで約10分とアクセスも良いです。
築浅に限らす、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅近に限らず、徒歩15分圏内位まで賃貸の需要あり、本物件は徒歩約9分にあり十分に需要が見込めます!

基本情報

建物構造 RC 物件種目  一棟アパート
建物名 森塚ハイツ
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

JR篠栗線『長者原』駅 徒歩9分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 1種低層
建ぺい率 40% 容積率 60%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 1241.60m2
総戸数 利回り 7.17%
年間想定収入 610万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況
特徴
備考 *積算価格:4,158万6,544円

*現況利回り:2.96%

*一部屋は売却後も売り主が無料で住みます
利回りには売り主が住む分は入れていません。

*再建築にあたり、セットバック必須(4m)
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号
情報公開日 2021年12月06日 次回更新予定日 2022年02月05日

周辺環境

周辺施設

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年利率
物件価格
8,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:一般

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