北海道札幌市南区澄川三条の一棟売りマンション(自衛隊前駅徒歩7分)[15174]

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北海道札幌市南区澄川三条  一棟マンション

ポイント
札幌市南区 一棟マンション8,500万円 8.78%
沿線
最寄駅
所在地 間取り 所在階
階数
使用部分面積
土地面積
築年月 価格

札幌市営地下鉄南北線

自衛隊前駅 徒歩7分

北海道札幌市南区澄川三条

4階

344.31m2

1984年08月

(築37年)

8,500万円

*修繕履歴
2015年11月 16部屋、階段、廊下 他共用部 約290万円
2015年11月 屋上防水 約150万円
2018年1月 給水ポンプ交換工事 739,800円
2018年2月 給湯器交換工事(403号室) 129,600円
2019年1月 LPガス・灯油設備交換工事 10,150,000円 ※LPガス会社より貸与(契約継続要)
2021年12月 1階改装工事 2,950,000円

*周辺施設
[コンビニ]セイコーマート澄川4条店約302m(徒歩4分)
[スーパー]東光ストア自衛隊駅前店約274m(徒歩4分)
[ドラックストア]ツルハドラッグ澄川3条店約666m(徒歩9分)
[銀行]北洋銀行澄川中央支店約674m(徒歩9分)
[郵便局]札幌澄川郵便局約418m(徒歩6分)

*自衛隊前駅周辺は、駅の西側に「陸上自衛隊真駒内駐屯地」が、東側と北西側に住宅地が広がっています。 駅周辺にはスーパー「東光ストア自衛隊駅前店」やコンビニなどがあるほか、小・中・高等学校や、調理製菓・音楽放送芸術・保育などの専門学校も立地しています。主な駅のアクセスは、さっぽろ駅まで約16分、大通駅まで約14分となっております。築浅に限らず、築年数が経過していても室内が整っていれば、一定の需要があります。駅から徒歩15分圏内に需要があり。本物件は徒歩約7分にあり賃貸の需要が見込めます。

基本情報

建物構造 RC 物件種目  一棟マンション
建物名
駐車場 リフォーム
小学校区 中学校区
交通

札幌市営地下鉄南北線 自衛隊前駅 徒歩7分

間取り詳細

詳細情報

共益費 管理費
修繕積立金 土地権利 旧法地上権
都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
建ぺい率 80% 容積率 300%
地目 宅地 角地
使用部分面積 土地面積 344.31m2
総戸数 24戸 利回り 8.23%
年間想定収入 747万円 国土法届出 不要
主要採光面
私道負担
接道状況 南:幅員5.9mの公道
特徴
備考 *積算価格:5,303万1,717円
*空室(100号室)原状回復未工事
*二年前に孤独死あり→1ヶ月後、特殊清掃済
*現況利回り:8.23%
現状 賃貸中 引渡し
条件等 物件番号
情報公開日 2021年12月04日 次回更新予定日 2022年02月05日

周辺環境

周辺施設 (金融機関)銀行 約674m

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年利率
物件価格
8,500万円
返済年数
毎月のご返済額
-
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社トップファースト

TEL:03-6806-0640

FAX:03-6806-0641

住所:台東区東上野2-9-1 MTKビル6階

営業時間:8:30~18:30 / 定休日:水・日

免許番号:東京都知事(1)105519

取引態様:専任

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